El empleo se mide por los cambios de empleo rezagados en la empresa más cercana (según el tamaño). Hallazgo: 1000 nuevos puestos de trabajo en la empresa mediana o grande más cercana aumentan los precios de la vivienda entre un 1,4% y un 6,3%. El efecto sobre el empleo es mayor cuanto más cerca está la propiedad del empleo (p. ej., Osland et al., 2007).
En primer lugar, la salud general de la economía juega un papel importante en el valor de las propiedades inmobiliarias. En segundo lugar, el mercado de trabajo aporta la cantidad de dinero disponible para que las personas compren viviendas. Una ciudad con un mercado laboral estable y en crecimiento tendrá un mercado inmobiliario estable y en crecimiento.
El mercado inmobiliario ha visto muchos movimientos de liberalización en los últimos años. Pero algunas regulaciones gubernamentales relativas a inhibir el crecimiento desenfrenado todavía están en funcionamiento. El predominio de las leyes de arrendamiento, títulos poco claros, bajos impuestos sobre la propiedad, etc. debe atenderse sin demora, para hacer de la India el destino preferido.
Demografía. Los datos demográficos son los datos que describen la composición de una población, como la edad, la raza, el género, los ingresos, los patrones de migración y el crecimiento de la población.
⏯ – Los dos principales problemas que afectan al mercado inmobiliario
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Preguntas más frecuentes – 💬
❓ ¿Cómo afecta la economía al mercado inmobiliario?
Esto generalmente se mide por indicadores económicos como el PIB, los datos de empleo, la actividad manufacturera, los precios de los bienes, etc. En términos generales, cuando la economía es lenta, también lo es el sector inmobiliario.
❓ ¿Qué son los datos demográficos y cómo afectan a los bienes raíces?
Los datos demográficos son los datos que describen la composición de una población, como la edad, la raza, el género, los ingresos, los patrones de migración y el crecimiento de la población. Estas estadísticas son un factor importante que a menudo se pasa por alto y que afecta el precio de los bienes raíces y los tipos de propiedades que tienen demanda.
❓ ¿Qué factores afectan la demanda de bienes raíces?
Las políticas y la legislación gubernamentales, incluidos los incentivos fiscales, las deducciones y los subsidios, pueden impulsar o dificultar la demanda de bienes raíces.Los datos demográficos son los datos que describen la composición de una población, como la edad, la raza, el género, los ingresos, los patrones de migración y el crecimiento de la población.
❓ ¿Por qué es importante la construcción inmobiliaria para la economía?
La construcción de bienes raíces requiere mucha mano de obra y es una fuerza importante en la creación de empleo. La caída en la construcción de viviendas fue una gran contribución a la alta tasa de desempleo de la recesión. La construcción es la única parte de los bienes raíces que se mide por el PIB. Pero los bienes raíces afectan muchas otras áreas del bienestar económico que no se miden.
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